不要再看那没用的，，，，，中国正在做一件天大的事，，，，，中国经济转型能否乐成，，，，，在此一举。。 。。。。。。
天大地大，，，，，土地最大。。 。。。。。。从2016年最先，，，，，最大的刷新是土地刷新。。 。。。。。。
12月1日，，，，，领土资源部开会，，，，，牵涉到土地刷新33市县试点延期。。 。。。。。。
这一次土改，，，，，农村部分土地可以资产化，，，，，农民通过手中的土土地活资产，，，，，获得盈利。。 。。。。。。
一、 盘活农村整体用地 相当于盘活200万亿资产
土地刷新，，，，，2015年最先，，，，，2016年周全铺开。。 。。。。。。
2015年12月27日，，，，，第十二届天下人民代表大会常务委员会第十八次聚会通过《天下人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域划分暂时调解实验有关执法划定的决议》。。 。。。。。。
这份长划定总结起来一句话，，，，，最先土地刷新，，，，，打响第一枪。。 。。。。。。
调解物权法、担保法等执法“关于整体所有的宅基地使用权不得典质的划定”，，，，，在2017年12月31日前试行，，，，，为土地刷新试点开路。。 。。。。。。
眼看今年年底，，，，，调解时限已到，，，，，2017年11月4日，，，，，十二届天下人大常委会第三十次聚会通过了土改试点延期一年的决议。。 。。。。。。
中领土地规模将有大释放。。 。。。。。。
阻止2017年9月，，，，，天下有577宗整体谋划性建设用地入市，，，，，总面积1.03万亩，，，，，总价款约83亿元，，，，，每亩地或许在81万元左右。。 。。。。。。
现在，，，，，天下农村整体建设用地约为2.5亿亩，，，，，若是所有以每亩80万元的价钱入市，，，，，或许能够盘活200万亿的资产。。 。。。。。。
若是每年盘活200亿元，，，，，约莫可以延续1万年的时间；；；； ；每年盘活1万亿，，，，，可以延续200年的时间。。 。。。。。。
二、工业土地一定够用
工业用地不敷？ ？？？？ ？？盘活；；；； ；农业不敷集约化？ ？？？？ ？？盘活。。 。。。。。。
用这样的步伐，，，，，工业效劳业进入农村。。 。。。。。。
12月8号，，，，，《三湘都会报》报道，，，，，湖南唯逐一个国家级土地制度刷新试点区浏阳，，，，，推出了一种全新的制度——“建设权证”。。 。。。。。。
这有点像此前重庆的“地票”。。 。。。。。。把农村散乱、低效、闲置的宅基地和工矿用地，，，，，只要将其中一亩复垦为耕地，，，，，所在整体经济组织就能获得一亩地的“建设权证指标”。。 。。。。。。
浏阳永安镇西湖潭村，，，，，一个300余亩的家具工业园项目破土动工，，，，，就是外地几个村复垦获得了“建设权证指标”。。 。。。。。。
浏阳沙市镇、镇头镇等地的几个村组，，，，，通过复垦获得了354亩这类指标。。 。。。。。。这样一来，，，，，不保存工业用地缺乏的问题。。 。。。。。。
三、土地权证比完婚证书更主要 是农民最后的废物
预计到2018年，，，，，土地确权竣事。。 。。。。。。农民可以自愿有偿转让土地，，，，，自动进城。。 。。。。。。
2016年10月10日，，，，，领土资源部、国家发改委、公安部、人社部、住建部团结召开《关于建设城镇建设用地增添规模同吸纳农业转移生齿落户数目挂钩机制的实验意见》新闻宣布会，，，，，明确2018年基本建设人地挂钩机制。。 。。。。。。
昔时，，，，，尚有《国务院关于实验支持农业转移生齿市民化若干财务政策的通知》，，，，，地方政府不得强行要求进城落户农民转让在农村的土地承包权、宅基地使用权、整体收益分派权，，，，，或将其作为进城落户条件。。 。。。。。。
农民可以转让，，，，，条件是自愿。。 。。。。。。
我劝农民别转让，，，，，没有手艺，，，，，在都会无法落脚的农民，，，，，土地是你们最后、最主要的资产，，，，，是守护家园的最后一道防地。。 。。。。。。
现在，，，，，农民手里的地已经资产化，，，，，使用权可以典质贷款。。 。。。。。。
工业化让土地增值，，，，，农民通过土地入股，，，，，分享股权盈利。。 。。。。。。
照旧浏阳西湖潭村，，，，，现在每亩地每年租金顶多800元，，，，，通过整体土地入市，，，，，一亩地每年分红8000元，，，，，3%归村整体相助社，，，，，7%归村民，，，，，一亩地一年分到村民头上5600元。。 。。。。。。
浏阳市农村宅基地制度刷新周全铺开，，，，，完成宅基地确权28.75万宗，，，，，确权率达84.22%；；；； ；治理农房典质贷款33.38亿元，，，，，农户1.68万户。。 。。。。。。
浙江德清县洛舍镇，，，，，是天下钢琴生产基地，，，，，产品占天下的1/8，，，，，镇上的东衡村通过整体谋划性建设用地入市，，，，，建设工业园区。。 。。。。。。14家钢琴企业成为受让方，，，，，平均每亩价钱高达21万元。。 。。。。。。村里建设了土地股份相助社，，，，，全村3000人所有是股东，，，，，每股增厚了60倍。。 。。。。。。
农业专家韩俊说，，，，，“让农民像重视完婚证一样重视自己的土地权力证书”，，，，，这话应该更进一步，，，，，土地权证比完婚证更主要。。 。。。。。。
没有手艺的农民，，，，，靠着土地，，，，，可以让子女受教育，，，，，这是他们挣脱贫困循环的唯一指望。。 。。。。。。
四、小产权房转正？ ？？？？ ？？那是做梦！
小产权房入市，，，，，会从土地价钱上，，，，，彻底突破现在的房地产系统，，，，，房地产市场一定崩盘。。 。。。。。。
小产权房入市，，，，，勉励了投契取巧的人，，，，，听从规则买大产权房的人会遭受重挫，，，，，以后谁还遵守游戏规则？ ？？？？ ？？
小产权房转正，，，，，未来农村的土地更是一团乱麻，，，，，共有产权房不是小产权房，，，，，有人在居心混淆视听。。 。。。。。。
这次土改三大目的，，，，，剑指农业集约化，，，，，农民城镇化；；；； ；工业用地扩张；；；； ；在保；；； ；じ氐奶跫下土地资产化。。 。。。。。。
就是为了城镇化，，，，，解决城乡二元结构，，，，，从实质上，，，，，祛除农民这个阶级。。 。。。。。。
这件事，，，，，跟所有的中国人有亲近关系，，，，，土改乐成，，，，，中国从农业社会彻底转向商业社会，，，，，土改不乐成，，，，，便成仁。。 。。。。。。
